您的位置: 延边信息港 > 时尚

北京推首块竞自住型商品房土地有望抑制房价

发布时间:2019-10-13 02:14:40

北京推首块竞"自住型商品房"土地 有望抑制房价

本次挂牌出让的是北京市海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)国有建设用地使用权。四至范围是:东至长征塑料厂,南至北京加气混凝土厂,西至京包铁路,北至小营西路,建筑控制规模27353平方米。该地块挂牌出让起始价为人民币4.5亿元,竞价阶梯为人民…

本次挂牌出让的是北京市海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)国有建设用地使用权。四至范围是:东至长征塑料厂,南至北京加气混凝土厂,西至京包铁路,北至小营西路,建筑控制规模27353平方米。

该地块挂牌出让起始价为人民币4.5亿元,竞价阶梯为人民币200万元整,竞买保证金为人民币14000万元。本次出让宗地将配建建筑面积不少于8000平方米的“公共租赁住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

据悉,本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。

对此,中原地产市场研究部总监张大伟分析认为:本地块是次超过合理价格上限之后不是竞争保障房,而是竞争自住型商品房地块。这代表了北京这类型房源占比将越来越大。

从目前市场看,虽然金九银十量价上涨以及成为定局,但北京后期即将出台的限房价竞地价每年2万套的供应量,以及其他可能出台的长效机制将会在四季度逐渐出台,这次措施有望可以逐渐抑制房价的上涨幅度。(房产频道)

怎样进入有赞微商城
微店怎么宣传
个人怎么搭建微商城
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的