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武汉84个楼盘蜂拥入市冲刺金九银十

发布时间:2020-01-29 06:27:16

武汉84个楼盘蜂拥入市 冲刺“金九银十”

连续两次利好新政,加上大量楼盘开售,今年楼市的“金九银十”,预计武汉的成交量或将再创新高。昨日,了解到,在这个“金九银十”里,武汉将有84个楼盘扎堆入市。

楼市迎两大政策利好

据目前的统计数据显示

武汉84个楼盘蜂拥入市冲刺金九银十

,9月武汉共有57个楼盘预计上市,包括25个纯新盘和32个老盘加推;10月预计开盘27个,仅6个为老牌加推,其他均为纯新盘。而在这些楼盘里,主城区新盘的占比高达80%,开盘后的去化率可期。

同时,在这个“金九银十”来临时,武汉楼市又陆续迎来了两大利好。8月26日,央行再次降息降准,这是自去年11月以来第五轮降息,金融机构一年期贷款基准利率降至4.6%,房贷利率达到历史位。9月1日,公积金贷款购房的首付比例下调降至20%,进一步刺激了刚需族的购房欲望。两大新政,加上此前武汉地方出台的普通住宅标准放宽以及中部5城公积金互认互贷等一系列政策,使得今年以来,武汉市的购房压力持续下降。

淡季不淡 旺季咋样

统计显示,前8月武汉新建商品房成交14.32万套,新建商品住宅成交12.82万套。即使在传统的楼市淡季8月,武汉楼市成交也创下了年内新高:新建商品房21011套,同比上涨29%,面积约216万平方米;新建商品住宅19168套,同比上涨34%,面积约197万平方米,跃居。

某机构高级分析师表示,降息及公积金政策的影响将在“金九银十”显露,加上开发商的大力推盘,武汉楼市成交或将再创新高。

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8月武汉10个主城区中房价的区域仍是江岸区,均价13730元/平米;其次是武昌区,均价12076元/平米,也是同比涨幅的区域;江汉区位列第三,均价11752元/平米,当月房价上涨幅度在主城区中,为4.98%。

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